承接物业管理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承接物业管理协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承接方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务范围

乙方承接甲方位于______（详细地址）的物业管理服务，服务范围包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化管理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、和谐。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方每月向甲方支付物业管理服务费用，金额为______元/月。费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成物业管理的交接工作。

对于后续的服务，乙方应根据甲方的要求，及时完成各项工作。

2.交货地点

乙方将物业管理服务交付至甲方指定的物业管理处或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保提供的物业管理服务符合国家相关标准和甲方的要求，无任何损害甲方利益的行为。

2.运输责任

乙方承担物业管理服务的责任，包括但不限于服务质量、服务态度等。如因乙方原因导致服务质量下降，乙方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应与乙方协商一致，并书面通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的物业管理设施和设备，并确保其正常运行。

按时支付服务费用，并保证支付方式的合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和服务内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务评价与改进

1.服务评价

甲方有权对乙方提供的服务进行评价，评价结果作为考核乙方服务质量的重要依据。

乙方应积极配合甲方的评价工作，并针对评价结果进行服务改进。

2.改进措施

乙方应根据甲方提出的改进意见，制定具体的改进措施，并确保措施的有效实施。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理服务进度，在乙方完成约定的服务内容后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、设备折旧费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准或内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。