二零二五年度房产买卖合同房屋交易税费减免政策解读范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产买卖合同房屋交易税费减免政策解读范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房产市场近年来发展迅速，为减轻购房者的经济负担，政府出台了一系列房产交易税费减免政策。为保障各方权益，明确责任，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易过程中的权利、义务，以及相关税费减免政策的适用范围，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指房屋及其附属设施、土地使用权等；

2.交易税费：指在房产交易过程中产生的税费，包括契税、印花税、土地增值税等；

3.减免政策：指政府为减轻购房者的经济负担，对交易税费实施减免的政策。

3.2关键词解释

1.房产买卖合同：指甲乙双方就房产交易达成一致意见，明确双方权利、义务的书面协议；

2.税费减免：指在符合减免政策条件下，对交易税费予以减免；

3.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续；

3.甲方有权要求乙方承担因交易税费减免政策变动而产生的相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

2.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；

3.乙方有权要求甲方承担因交易税费减免政策变动而产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，各自履行义务，确保交易顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应妥善处理未履行完毕的义务；

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照约定分担因终止而产生的损失；

2.合同终止后，甲乙双方应相互配合，确保房产过户手续的办理。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：根据国家及地方相关政策，房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

2.其他费用：包括但不限于房屋评估费、测绘费、房屋交易手续费等；

3.减免费用：根据本合同约定及国家相关政策，甲方应承担的减免税费。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照合同约定，通过银行转账或现金方式支付购房款；

2.税费支付：甲方应按照合同约定，协助乙方办理税费减免手续，并承担相关费用；

3.其他费用支付：甲乙双方按照合同约定，通过银行转账或现金方式支付其他费用。

7.3支付时间

1.购房款支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付购房款；

2.税费支付：甲方应在乙方支付购房款后____个工作日内协助乙方办理税费减免手续；

3.其他费用支付：甲乙双方按照合同约定，在各自义务履行完毕后____个工作日内支付相应费用。

7.4支付条款

1.甲乙双方应按照约定的支付方式进行支付；