二零二五年度房产买卖定金合同样本（含合同解除后的处理）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房产买卖定金合同样本（含合同解除后的处理）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度房产买卖过程中的权利与义务，确保双方合法权益，维护房产交易市场秩序。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施；

2.定金：指甲方在签订本合同时向乙方支付的一定金额，作为乙方支付房价的一部分；

3.解除合同：指甲乙双方在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，经协商一致或依法解除合同的行为。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出卖方；

2.乙方：指本合同中的买受方；

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房产买卖交易的过程；

4.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行房产买卖义务；

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同；

4.甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房产买卖义务；

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供相关证明材料；

3.乙方在签订本合同时，应按照约定支付定金；

4.乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将房产过户至乙方名下；

2.乙方应按照合同约定，支付购房款及税费等相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.合同解除；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.合同履行完毕，双方无需进行任何程序；

2.合同解除，双方应协商一致，签订解除合同协议；

3.法律法规规定的其他终止程序。

6.4终止后果

1.合同履行完毕，双方应按照合同约定办理房产过户手续；

2.合同解除，双方应按照解除合同协议约定处理相关事宜；

3.法律法规规定的其他终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产买卖总价：乙方应支付甲方房产的买卖总价，具体金额以双方签订的房产买卖合同为准。

2.定金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金，作为房价的一部分。

3.过户税费：乙方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金至甲方指定账户。

2.房产总价支付：乙方应按照房产买卖合同约定的支付方式进行支付。

7.3支付时间

1.定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金。

2.房产总价支付时间：乙方应按照房产买卖合同约定的支付时间表进行支付。

7.4支付条款

1.乙方支付定金后，甲方应在收到定金之日起____个工作日内向乙方出具定金收据。

2.乙方支付房产总价时，甲方应在收到款项后____个工作日内向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间过户房产，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方在过户过程中提供虚假信息，导致乙方无法办理房产过户，应赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付定金或房产总价，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在过户过程中提供虚假信息，导致甲方无法办理房产过户，应赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：按实际损失的一定比例计算，最高不超过房价的____%。

2.赔偿方式：违约方应按照受害方要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、