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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产交易税费垫付借款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（借款方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方（贷款方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

1.3其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国契税法》

《中华人民共和国印花税法》

《中国人民银行关于个人住房贷款利率及风险管理的通知》

三、定义与解释

3.1专业术语

房产：指甲方拟购买的房产，包括但不限于住宅、商业用房等。

税费：指甲方在房产交易过程中需要缴纳的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

借款：指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的用于支付房产交易税费的资金。

3.2关键词解释

本合同中的关键词如下：

甲方：借款方，指本合同中的甲方。

乙方：贷款方，指本合同中的乙方。

房产交易：指甲方购买房产的过程，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权向乙方申请借款，用于支付房产交易税费。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付借款本金及利息。

4.1.3甲方应按照国家法律法规和相关规定，合法使用借款。

4.1.4甲方应按时向乙方提供房产交易税费的相关证明材料。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供借款。

4.2.2乙方有权对甲方提供的房产交易税费证明材料进行审核。

4.2.3乙方有权根据本合同的约定，对借款本金及利息进行调整。

4.2.4乙方有权在甲方未按时支付借款本金及利息的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：________________________

5.3合同履行方式

5.3.1甲方应按照本合同的约定，在规定的时间内向乙方支付借款本金及利息。

5.3.2甲方应按照本合同的约定，向乙方提供房产交易税费的相关证明材料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

6.2.1本合同约定的借款期限届满，甲方已归还全部借款本金及利息。

6.2.2甲方在合同履行过程中，违反本合同的约定，经乙方书面通知后，甲方在规定期限内仍未纠正。

6.3终止程序

6.3.1本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

6.3.2本合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关规定，办理相关手续。

6.4终止后果

6.4.1本合同终止后，双方应按照本合同的约定，结清借款本金及利息。

6.4.2本合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1借款本金：甲方从乙方处借取的款项总额。

7.1.2利息：按照本合同约定的利率计算，甲方应向乙方支付的利息。

7.1.3其他费用：包括但不限于提前还款违约金、逾期还款违约金、手续费等。

7.2支付方式

7.2.1银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

7.2.2现金支付：在特定情况下，甲方可选择现金支付，但需在支付前与乙方协商一致。

7.3支付时间

7.3.1借款本金：甲方应在签订本合同后________个工作日内支付借款本金。

7.3.2利息：甲方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）支付利息。

7.3.3其他费用：甲方应在产生相应费用后________个工作日内支付。

7.4支付条款

7.4.1甲方应在支付费用时，提供支付凭证，以证明