二零二五年度房产抵押贷款合同贷前审查及贷后监管流程3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房产抵押贷款合同贷前审查及贷后监管流程

合同目录

一、合同概述

1.合同订立依据

2.合同目的

3.合同双方

二、贷前审查流程

1.审查申请材料

2.贷款额度及利率

3.贷款期限及还款方式

4.评估房产价值

5.审查申请人信用状况

6.审查申请人收入状况

7.审查担保情况

三、贷款合同签订

1.合同签订时间

2.合同签订地点

3.合同签订双方

4.合同内容

四、贷款发放

1.贷款发放时间

2.贷款发放方式

3.贷款发放条件

五、贷后监管流程

1.贷后检查

2.贷后风险监控

3.贷后信息披露

4.贷后沟通协调

六、贷款还款

1.还款时间

2.还款方式

3.还款额度

4.还款利息计算

七、违约责任

1.逾期还款

2.隐瞒贷款信息

3.擅自改变贷款用途

4.拖欠税费

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后果

十、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效日期

3.合同生效地点

十一、合同附件

1.房产抵押物清单

2.贷款申请书

3.贷款合同

4.信用报告

十二、其他约定

1.合同变更

2.合同终止

3.合同解除

4.违约责任

十三、通知方式及送达

1.通知方式

2.送达地址

3.送达方式

十四、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署双方

4.合同签署代表

合同编号_________

一、合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方

二、贷前审查流程

2.1审查申请材料

2.2贷款额度及利率

2.3贷款期限及还款方式

2.4评估房产价值

2.5审查申请人信用状况

2.6审查申请人收入状况

2.7审查担保情况

三、贷款合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订双方

3.4合同内容

四、贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放条件

五、贷后监管流程

5.1贷后检查

5.2贷后风险监控

5.3贷后信息披露

5.4贷后沟通协调

六、贷款还款

6.1还款时间

6.2还款方式

6.3还款额度

6.4还款利息计算

七、违约责任

7.1逾期还款

7.2隐瞒贷款信息

7.3擅自改变贷款用途

7.4拖欠税费

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

九、合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

十、合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

十一、合同附件

11.1房产抵押物清单

11.2贷款申请书

11.3贷款合同

11.4信用报告

十二、其他约定

12.1合同变更

12.2合同终止

12.3合同解除

12.4违约责任

十三、通知方式及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

十四、合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方

14.4合同签署代表

甲方（贷款人）签字/盖章：

日期：

乙方（借款人）签字/盖章：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1贷款审批权限

甲方应明确贷前审查部门的审批权限，包括贷款额度、利率、期限等，确保审批流程的规范性和效率。

1.2贷款审批时效

甲方应在收到乙方完整的贷款申请材料后，在规定的时间内完成贷前审查，并向乙方反馈审批结果。

1.3贷款利率调整

甲方有权根据市场利率变化和乙方信用状况，对贷款利率进行调整，但需提前通知乙方。

1.4贷款条件变更

甲方在贷前审查过程中，如发现乙方提供的材料存在虚假、隐瞒等情况，有权要求乙方补充或更正，并有权拒绝贷款申请。

1.5贷款担保

甲方有权要求乙方提供抵押物或担保人，以降低贷款风险。

1.6贷款发放监督

甲方应监督贷款资金的用途，确保贷款资金用于约定的用途。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1贷款用途自主权

乙方有权自主决定贷款用途，甲方应尊重乙方的意愿，不得限制乙方的经营方向。

2.2贷款额度调整权

乙方在贷款期间，如需调整贷款额度，可向甲方提出申请，甲方应在合理时间内予以审批。

2.3贷款利率协商权

乙方有权与甲方协商贷款利率，双方应在平等、自愿的基础上达成一致。

2.4