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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产租赁权转让与租赁关系终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产租赁权：指甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并享有在一定期限内对房产的占有、使用、收益权。

2.房产租赁关系：指甲方与乙方就房产租赁权转让事宜所形成的权利义务关系。

3.2关键词解释

1.房产：指甲方拥有的、具有合法产权的建筑物及其附属设施。

2.租赁权：指乙方按照本合同约定，在租赁期间内对甲方房产的占有、使用、收益权。

3.租赁关系：指甲方与乙方就房产租赁权转让事宜所形成的权利义务关系。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

2.甲方应保证出租的房产符合国家有关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

3.甲方应按照约定的时间、地点、方式向乙方交付房产。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期间内对甲方房产的占有、使用、收益。

2.乙方应按照约定的时间、地点、方式向甲方支付租金。

3.乙方应爱护使用甲方房产，不得擅自改变房产的结构、用途，不得损害甲方合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方出租的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式向甲方支付租金。

2.甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期限届满，租赁关系自然终止。

2.甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方。

6.3终止程序

1.甲方或乙方单方解除合同，应提前三十日书面通知对方。

2.双方应按照本合同约定办理房产交还手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定将房产交还甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同约定的支付时间内向甲方支付租金。

2.房产维修基金：乙方应按照国家和当地政府的规定，按时缴纳房产维修基金。

3.其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的约定的支付日前支付当月的租金。

2.房产维修基金：乙方应在每年约定的缴纳日前缴纳当年的房产维修基金。

3.其他费用：按照本合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，将支付凭证复印件发送至甲方指定的联系人。

2.甲方收到乙方支付凭证后，应在五个工作日内确认收到费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金。

2.甲方未保证房产符合租赁条件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金金额的违约金。

2.乙方擅自改变房产结构或用途，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：违约金按每日租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

2.赔偿方式：赔偿金应以现金或银行转账方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为必威体育官网网址内容。