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小产权住宅房屋出售合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为产权人，拥有位于__________的小产权住宅房屋的合法权利，现同意将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：_______________________平方米。

3.房屋结构：_______________________。

4.其他附属设施：_______________________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户完成后支付。

3.过户费用：由乙方承担。

4.房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付。

三、权利与义务

1.甲方应保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3.乙方应按时支付房款，履行付款义务。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。若乙方违约，已支付的定金不予退还。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

____________________________________________________________________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋性质：小产权住宅。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供相关的购房凭证或其他权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋出售价格为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

3.剩余款项人民币（大写）______元整，乙方应按照约定的时间和方式支付。

三、房屋交付及权属转移

1.乙方支付完毕全部房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等情况。

2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇3