二零二五年度房产转让合同中的法律咨询及争议解决协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产转让合同中的法律咨询及争议解决协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确双方在房产转让过程中的法律咨询及争议解决事宜，确保双方合法权益得到充分保障。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.《中华人民共和国民事诉讼法》

5.相关法律法规及政策规定

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的位于______________________的房产，包括房屋本身及其附属设施。

2.转让房产：指甲方拟转让给乙方的房产。

3.法律咨询：指在房产转让过程中，双方就相关法律问题进行咨询、解答和指导。

4.争议解决：指在房产转让过程中，双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中转让房产的所有权人。

2.乙方：指本合同中受让转让房产的购买人。

3.合同：指本协议。

4.履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务提供真实、完整的房产权属证明材料。

3.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.甲方有义务在转让房产过程中，对乙方进行法律咨询。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产权属证明材料。

2.乙方有权要求甲方在转让房产过程中，对乙方进行法律咨询。

3.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

4.乙方有义务在合同约定的期限内，办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让房产过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：______________________

5.3合同履行方式：双方按照合同约定，通过协商、调解或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时书面通知对方，并采取必要的补救措施。

3.本合同约定的其他终止程序。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照约定，及时清理债权债务。

2.本合同解除后，双方不得就本合同履行过程中发生的争议提起诉讼。

3.本合同约定的其他终止后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.甲方费用：

（1）房产转让税费：根据国家相关法律法规及政策规定，甲方应缴纳的房产转让税费。

（2）法律咨询费：甲方因房产转让事宜所需支付的法律咨询费用。

2.乙方费用：

（1）购房款：乙方应向甲方支付的购房款。

（2）房产过户税费：根据国家相关法律法规及政策规定，乙方应缴纳的房产过户税费。

（3）法律咨询费：乙方因房产转让事宜所需支付的法律咨询费用。

7.2支付方式

1.甲方费用支付方式：

（1）房产转让税费：甲方应在房产过户前，将相关税费支付至指定账户。

（2）法律咨询费：甲方应在签订本合同时，一次性支付全部法律咨询费用。

2.乙方费用支付方式：

（1）购房款：乙方应在签订本合同时，支付一定比例的购房款作为定金，剩余购房款应在房产过户前支付。

（2）房产过户税费：乙方应在房产过户前，将相关税费支付至指定账户。

（3）法律咨询费：乙方应在签订本合同时，支付全部法律咨询费用。

7.3支付时间

1.甲方费用支付时间：

（1）房产转让税费：甲方应在房产过户前支付。

（2）法律咨询费：甲方应在签订本合同时支付。

2.乙方费用支付时间：

（1）购房款：乙方应在签订本合同时支