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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房产过户税费结算及协助协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

（2）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的不断发展，房产过户税费结算及协助工作日益复杂。为规范房产过户税费结算及协助行为，明确各方权利义务，特制定本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产过户税费结算及协助过程中的权利义务，确保房产过户顺利进行，维护各方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产过户：指房屋所有权转移的法律行为。

2.税费结算：指在房产过户过程中，按照国家规定计算并缴纳的各项税费。

3.协助：指在房产过户过程中，乙方为甲方提供的相关服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指房产过户中的卖方。

2.乙方：指房产过户中的买方。

3.相关方：指在房产过户过程中，与甲方、乙方发生直接或间接联系的其他单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照国家规定缴纳房产过户税费。

2.甲方有权要求乙方协助办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房产过户税费结算。

4.甲方有权要求乙方在合同终止后，退还剩余的协助费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照国家规定缴纳房产过户税费。

2.乙方有义务协助甲方办理房产过户手续。

3.乙方有义务在合同约定的时间内完成房产过户税费结算。

4.乙方有义务在合同终止后，退还剩余的协助费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户税费结算完毕之日止。

5.2合同履行地点

房产过户税费结算及协助事宜，双方应在当地房产交易管理部门指定的地点办理。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照国家规定，协助甲方办理房产过户手续。

2.乙方应按照约定，在规定的时间内完成房产过户税费结算。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.房产过户税费结算完毕。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

6.3终止程序

1.双方应按照本协议约定，完成房产过户税费结算。

2.双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

1.房产过户税费结算完毕，本协议终止。

2.双方按照约定，退还剩余的协助费用。

3.双方不再承担本协议约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产过户税费：根据国家规定，甲方应缴纳的房产过户税费。

2.协助费用：乙方为甲方提供房产过户税费结算及协助服务所发生的合理费用。

3.其他费用：因房产过户税费结算及协助过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，以银行转账或现金方式向乙方支付费用。

2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后进行支付。

7.3支付时间

1.房产过户税费：甲方应在房产过户手续办理完毕前，一次性支付房产过户税费。

2.协助费用：甲方应在合同签订后，按照约定的支付计划向乙方支付协助费用。

7.4支付条款

1.甲方支付房产过户税费及协助费用时，应确保资金来源合法。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付房产过户税费，应向乙方支付违约金，违约金按应支付税费总额的千分之五计算。

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