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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

昆山小区住宅出租规范协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与保养

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

6.3房屋转让程序

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的相关规定

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋出租证明

12.3房屋租赁登记备案

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同备案登记表

13.3相关法律法规条款

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于昆山市小区栋单元室的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内包括但不限于卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等生活设施，以及家具、家电等日用品。具体设施清单详见附件一。

1.3附属设施与条件

甲方提供给乙方的附属设施包括但不限于：小区绿化、停车场、健身房、游泳池等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，甲方有权根据市场需求调整租金，具体租金双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，共计两年。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，乙方按照本合同约定退还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户，账户信息详见附件二。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守小区的各项管理规定。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于家具、家电的清洁和保养。

5.3房屋维修与保养

租赁期内，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，经甲方确认后，维修费用由甲方承担。

第六条房屋变更与转让

6.1房屋变更条件

租赁期内，如甲方需变更房屋租赁事宜，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

6.2房屋转让条件

甲方如需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并协助乙方与新的房屋所有权人签订租赁合同。

6.3房屋转让程序

甲方转让房屋所有权时，应保证乙方的租赁权益不受影响。具体转让程序详见附件三。

第八条合同终止与解除

8.1合同终止条件

租赁期满，本合同自动终止。

8.2合同解除程序

提前终止合同，需双方协商一致，并签订终止协议。

8.3合同解除后的相关规定

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施退还甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；