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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度住宅买卖详细协议样本一
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的生效与终止
2.住宅买卖概述
2.1住宅描述
2.2买卖双方的基本信息
2.3买卖价格与支付方式
3.交付与过户
3.1交付时间与地点
3.2过户流程与时间
3.3交付条件与标准
4.权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.2买方权利与义务
4.3第三方权利与义务
5.违约责任
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
5.3第三方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律诉讼
7.附加条款
7.1装修与家具
7.2宠物与饲养
7.3邻里关系与维护
8.合同的修订与补充
8.1修订条件
8.2补充协议
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址与联系方式
10.合同的完整性与独立性
10.1合同的完整性
10.2合同的独立性
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的责任
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力的后果
13.合同的份数与保管
13.1合同份数
13.2合同的保管与份证
14.签署与日期
14.1签署人信息
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自本合同约定的交付日期起，本合同即告终止。
第二条住宅买卖概述
2.1住宅描述
（1）房屋结构及面积：______平方米，______室______厅______卫；
（2）附属设施：______；
（3）所有权证号：______；
（4）土地使用权证号：______。
2.2买卖双方的基本信息
（1）甲方：
姓名（名称）：______
住所：______
联系电话：______
（2）乙方：
姓名（名称）：______
住所：______
联系电话：______
2.3买卖价格与支付方式
（1）该住宅的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。
（2）乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。支付方式为______。
第三条交付与过户
3.1交付时间与地点
甲方应在本合同约定的交付日期将该住宅交付给乙方。交付地点为______。
3.2过户流程与时间
甲乙双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。过户流程如下：
（1）提交相关资料：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等；
（2）缴纳税费：包括契税、个人所得税、土地增值税等；
（3）领取新产权证：过户手续办理完成后，新产权证由乙方领取。
3.3交付条件与标准
（1）该住宅的所有权转移登记手续已完成；
（2）该住宅的实际状况与本合同约定的描述一致；
（3）该住宅的附属设施齐全且正常使用；
（4）该住宅的物业费、水电费等已结清。
第四条权利与义务
4.1卖方权利与义务
（1）保证该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）保证该住宅的实际状况与本合同约定的描述一致；
（3）按照本合同约定的时间、地点、方式交付该住宅；
（4）协助乙方办理过户手续，提供必要的资料和证明。
4.2买方权利与义务
（1）按照本合同约定的时间、方式支付购房款项；
（2）按照本合同约定的时间、地点接收该住宅；
（3）协助甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明；
（4）自本合同约定的交付日期起，承担该住宅的物业管理费、水电费等费用。
4.3第三方权利与义务
（1）如该住宅存在抵押、债务等法律纠纷，第三方应在本合同签订之日起______个工作日内解决；
（2）第三方应协助甲乙双方办理过户手续，提供必要的资料和证明；
（3）第三方承诺不对该住宅的买卖产生任何影响。
第五条违约责任
5.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同约定的时间、地点、方式接收该住宅的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第二款约定的购房款项的______%。
5.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同约定的时间、地点、方式交付该住宅的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本
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