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养生公寓转让合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的养生公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，甲方现愿将该公寓的房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的房屋所有权转让。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该公寓，具体面积、结构、用途等详见附件一《房产证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该公寓交付给乙方。

3.2乙方在接收该公寓后，应按照甲方交付时的现状进行使用，不得擅自改变该公寓的结构、用途等。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家法律法规及相关政策，各自承担本合同签订、履行过程中产生的税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该公寓的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付该公寓，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

八、附件

附件一：《房产证》

附件二：双方身份证复印件

附件三：本合同签订过程中的相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.《房产证》

2.双方身份证复印件

3.本合同签订过程中的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的养生公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，甲方现愿将该公寓的房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受该公寓的房屋所有权转让。为保障甲方的权益，同时确保乙方的资金安全，第三方愿意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下的该公寓，具体面积、结构、用途等详见附件一《房产证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

2.3乙方应在支付首付款后__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同中乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2若乙方未按时支付转让款，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供相应的支付能力证明。

4.2甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下，要求