工业园区物业管理合同书(2024新版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业园区物业管理合同书(2024新版)版B版

本合同目录一览

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

1.2物业管理内容

1.3物业管理服务标准

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.支付方式与时间

5.1支付方式

5.2支付时间

6.合同的变更与终止

6.1合同变更

6.2合同终止

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他事项

9.1合同的签订与生效

9.2合同的副本

9.3合同的修改与补充

10.甲方（园区管理部门）信息

10.1名称

10.2地址

10.3联系人及联系方式

11.乙方（物业管理公司）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.合同附件

12.1物业管理区域平面图

12.2物业管理服务内容明细表

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.物业管理范围与内容

1.1物业管理区域

本合同所涉及的物业管理区域为甲方拥有的工业园区，具体包括：工业厂房、办公楼、研发楼、配套生活设施等建筑及其附属设施。

1.2物业管理内容

1.2.1物业维护：包括建筑结构、设施设备、公共部位的日常维护、保养和管理；

1.2.2环境卫生：包括园区内道路、绿化带、公共区域的环境卫生清洁；

1.2.3安全保卫：负责园区内的安全防范、消防管理、车辆管理等服务；

1.2.4设施设备运行与维护：确保园区内的供电、供水、供暖、供气等设施设备的正常运行；

1.2.5客户服务：为园区内的企业和员工提供咨询、投诉处理、事务协调等服务；

1.2.6绿化管理：负责园区绿化带的规划、设计、种植、养护等工作；

1.2.7其他服务：根据甲方需求，提供相关的物业增值服务。

1.3物业管理服务标准

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及行业惯例，提供符合园区实际的物业管理服务，并确保服务质量。具体服务标准如下：

1.3.1物业维护：保持设施设备正常运行，公共部位整洁、完好；

1.3.2环境卫生：保持园区环境整洁，道路畅通，绿化带养护到位；

1.3.3安全保卫：加强园区安全防范，确保甲方人员和财产的安全；

1.3.4客户服务：及时响应甲方需求，提供高效、热情、周到的服务；

1.3.5绿化管理：打造优美的园区环境，提高绿化覆盖率，丰富园区景观；

1.3.6其他服务：根据甲方需求，提供有针对性的增值服务，提升园区整体品质。

2.合同期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。

2.2合同结束日期

本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，合同结束日期为____年__月__日。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方应按照本合同约定，按时支付乙方物业管理服务费及其他相关费用；

3.1.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理化建议；

3.1.3甲方应协助乙方开展园区内的安全保卫、环境卫生等工作；

3.1.4甲方不得擅自改变园区用途，不得损坏园区设施设备；

3.1.5甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保园区的正常运行；

3.2.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变园区用途；

3.2.3乙方应及时处理甲方的投诉和需求，确保甲方权益；

3.2.4乙方应承担园区内的安全生产责任，确保园区安全；

3.2.5乙方有权在本合同期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。

4.物业管理费用

4.1物业管理服务费

本合同约定的物业管理服务费为每平方米____元/月，物业管理区域的总建筑面积为____平方米，合同期限为____个月，总物业管理服务费为____元。

4.2维修基金

甲乙双方同意，按照国家和地方的有关规定，设立园区维修基金，用于园区设施设备的维修、更新和改造。具体办法另行制定。

4.3其他费用

甲乙双方同意，除物业