公司委托物业管理协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司委托物业管理协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理事项

1.物业管理范围

乙方接受甲方委托，对甲方位于______的物业进行管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全管理等。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。

二、服务内容及标准

1.服务内容

（1）环境卫生服务：负责物业区域的清扫、垃圾清运等工作；

（2）绿化养护服务：负责物业区域的绿化植物养护、修剪等工作；

（3）设施设备维护服务：负责物业区域内公共设施的维护和维修；

（4）安全管理服务：负责物业区域的安全巡逻、消防监控等工作。

2.服务标准

（1）环境卫生服务：保持物业区域清洁，垃圾及时清运；

（2）绿化养护服务：确保绿化植物生长良好，景观美观；

（3）设施设备维护服务：确保公共设施正常运行，及时修复故障；

（4）安全管理服务：确保物业区域安全，预防安全事故。

三、费用及支付方式

1.服务费用

乙方提供物业管理的服务费用为______元/年（大写：______），具体费用根据实际服务内容和标准确定。

2.支付方式

甲方应于每年的______月______日前支付乙方上一年度的物业管理服务费用。

四、合同期限及终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

（1）本协议期满后，如双方无异议，可自动续签；

（2）任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方物业管理服务费用。

为乙方提供物业管理所需的必要资料和协助，如提供物业管理区域的图纸、设备清单等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准和服务内容提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。

乙方应积极配合甲方的监督工作，及时反馈服务情况。

2.改进措施

如甲方发现乙方服务存在问题，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）提出改进措施，并在______个工作日内（具体时长）实施完毕。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准或内容提供物业管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合协议要求，应负责免费改进至符合要求，并按照协议总价的__