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终止厂房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物及服务描述

1.厂房位置：原合同约定的厂房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，包含[具体楼层及房间布局]。

2.厂房用途：乙方承租该厂房用于[具体生产经营项目]。

3.附属设施：厂房内配备有[列举附属设施清单，如水电设备、消防设施、通风系统等]，乙方应确保在租赁期间合理使用并妥善维护，如有损坏应照价赔偿。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。

有权对乙方在租赁期间使用厂房的情况进行监督检查。

2.义务

向乙方提供符合原合同约定的厂房及附属设施。

按照原合同约定履行相关的维修、保养等义务（如有）。

在乙方腾退厂房后，办理相关的交接手续，并退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照原合同约定提供符合条件的厂房及附属设施。

在租赁期间，对厂房及附属设施享有合理使用权。

2.义务

按照原合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

按时足额支付租金及其他费用，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金为______元。

在本协议约定的时间内，将厂房腾空并交还给甲方，腾退时应确保厂房及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

清理厂房内的所有物品，包括但不限于设备、原材料、办公用品等，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。

三、终止时间及方式

1.终止时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。

2.终止方式：双方通过签订本协议的方式，协商一致终止原合同，互不承担违约责任。

四、租金及费用结算

1.租金结算：乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金为______元，甲方应在乙方腾空厂房并办理完交接手续后的______个工作日内，将剩余租金退还乙方。

2.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。甲方应协助乙方办理相关费用的结算手续，提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退厂房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若乙方未按照本协议约定清理厂房内物品，导致甲方产生清理费用的，乙方应承担全部清理费用，并按照清理费用的[x%]向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

以上合同协议仅供参考，你可根据实际情况进行调整和修改。如果你还有其他问题，欢迎。