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抵押质押合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：×××有限公司（以下简称“甲方”）
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：张三
联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××，联系电话：×××××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：×××有限公司（以下简称“乙方”）
地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：李四
联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××，联系电话：×××××××××
合同简介：
鉴于甲方为一家依法成立、具有独立法人资格的企业，主要从事房地产投资、开发、销售、租赁业务；乙方亦为一家依法成立、具有独立法人资格的企业，主要从事房地产经纪、物业管理、咨询服务等业务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为充分发挥各自优势，实现资源互补，甲方拟将其合法拥有的位于××省××市××区××号房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保甲方向乙方支付一定的借款本金及利息。同时，甲方将质押其名下部分股权给乙方，以进一步确保甲方的履约能力。在此背景下，双方就抵押、质押事宜达成如下合同：
一、定义
1.1抵押物：指甲方合法拥有并愿以其为抵押的房地产，具体包括土地、建筑物及其附属设施。
1.2质押股权：指甲方名下×××有限公司（以下简称“目标公司”）的××%股权。
二、双方权利与义务
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
三、价格与支付条件
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
四、履行期限
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
五、违约责任
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
六、不可抗力
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
七、争议解决
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
八、其他条款
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
九、附则
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
十、签署
（以下内容将在后续条款中详细阐述）
本合同简介旨在阐述双方合作的背景及基本前提条件，具体合作事项及双方权利义务等事宜，详见后续条款。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于确保甲方在向乙方借款过程中，提供抵押物及质押股权作为担保，以保障乙方借款本金及利息的安全。具体内容包括：甲方将其合法拥有的房地产抵押给乙方，同时质押其名下目标公司的股权，双方就抵押、质押事宜达成一系列权利义务的约定。
第二条定义
2.1抵押借款：指甲方为获得乙方借款，将其合法拥有的房地产抵押给乙方的行为。
2.2质押股权：指甲方为担保借款本金及利息的支付，将其名下目标公司的股权质押给乙方的行为。
2.3借款本金：指甲方根据本合同约定从乙方获得的贷款金额。
2.4利息：指甲方按照本合同约定的利率向乙方支付的借款费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
1.1甲方有权按照本合同约定，从乙方获得借款本金。
1.2甲方应按照本合同约定，将抵押物抵押给乙方，并办理抵押登记手续。
1.3甲方应按照本合同约定，质押其名下目标公司的股权，并办理质押登记手续。
1.4甲方应在合同约定的履行期限内，按时足额向乙方支付借款本金及利息。
1.5甲方应保证抵押物及质押股权的合法、完整、有效，不存在任何权属争议。
1.6甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，擅自处置抵押物及质押股权。
2.乙方的权力和义务
2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供抵押物及质押股权作为担保。
2.2乙方应在合同约定的期限内，向甲方提供借款本金。
2.3乙方有权在甲方未按约定支付借款本金及利息时，要求甲方立即履行支付义务。
2.4乙方有权在甲方违约的情况下，依据本合同约定行使抵押权和质押权。
2.5乙方应保证借款用途合法，不得用于任何违法活动。
2.6乙方应在甲方履行完毕合同义务后，协助甲方办理抵押注销及质押解除手续。
本条详细阐述了甲乙双方在合同中的权利与义务，双方应严格按照约定履行，确保合同目的的实现。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
4.1借款本金：甲方从乙方借款本金人民币（大写：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整），小写：￥×××××××元。
4.2利率：借款期间，甲方向乙方支付的年化利率为×%。
4.3支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付借款本金。
4.4支付时间：乙方在合同签订后×个工作日内，将借款本金支付至甲方指定的银行账户。
4.5利息支付：甲方应按照本合同约定的利率，每季度向乙方支付一次利息，支付时间为每季度末月的第20日。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。
5.2甲方应在合同有效期内，按照约定的时间节点履行还款义务。
5.3甲方应在合
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