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完整版办公楼物业合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方为办公楼业主，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方物业的管理事宜达成以下协议。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业管理服务中的权利和义务，确保办公楼的物业管理服务得到高效、专业的执行。

二、服务内容

1.甲方提供的服务包括但不限于：公共设施维护、保洁、安保、绿化、停车场管理等。

2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，同时应按时支付物业管理费用。

三、物业费用及支付方式

1.物业费用计算标准：按照办公楼的实际使用面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照季度/月支付物业管理费用，支付日期为每季度的第一个月/每月的固定日期。

3.逾期支付：如乙方逾期支付物业管理费用，应按照逾期天数支付滞纳金。

四、权利与义务

1.甲方的权利和义务：提供约定的物业管理服务；对公共设施进行定期维护；确保办公楼的安全与秩序等。

2.乙方的权利和义务：按时支付物业管理费用；遵守办公楼的管理规定；保护办公楼的公共设施等。

五、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同到期后，双方可协商续签。

六、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与正文同样的法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方在办公楼管理方面的专业能力和丰富经验，乙方欲委托甲方为其提供物业管理服务。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

明确双方在物业管理过程中的权利和义务，确保办公楼的日常管理服务得到高效、专业、规范地执行，维护双方的合法权益。

二、服务范围

甲方提供的服务包括但不限于办公楼的安全管理、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用及支付方式

1.甲方提供的物业管理服务费用为每年____元人民币。

2.乙方应按季度向甲方支付服务费用，支付时间为每季度的第____个月。

3.如乙方逾期支付费用，应按逾期金额____%的比例向甲方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.甲方应提供专业化的物业管理服务，确保办公楼的安全、整洁、有序。

3.甲方应对办公楼的公共设施设备定期进行维护，确保其正常运行。

4.甲方应建立客户服务体系，及时处理乙方的投诉和请求。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按时支付物业管理服务费。

3.乙方应合理使用办公楼设施，遵守物业管理的相关规定。

4.乙方不得擅自改变办公楼的用途或结构。

七、违约责任

1.如因甲方服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变办公楼用途或结构，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜进行协商。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。任何单方面变更或解除合同均属违约行为。

九、争议解决方式

如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日