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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度农村集体土地拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及性质

2.3土地权属证明文件

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

3.2补偿方式及标准

3.3补偿资金来源

4.拆迁实施程序

4.1拆迁告知

4.2拆迁评估

4.3拆迁补偿协议签订

4.4拆迁实施

5.补偿资金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置标准

7.土地权属变更

7.1土地权属变更手续

7.2土地权属变更费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

11.2附件二：拆迁补偿协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：村村民委员会

地址：省市县镇村

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于省市县镇村，总面积为平方米。

2.2土地用途及性质

土地用途为农村集体建设用地，性质为住宅用地。

2.3土地权属证明文件

甲方提供《农村集体土地所有权证》及《土地使用权证》作为土地权属证明文件。

3.拆迁范围及补偿方式

3.1拆迁范围

本次拆迁范围为甲方拥有的上述土地，包括建筑物、构筑物及附属设施。

3.2补偿方式及标准

补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种方式。

货币补偿标准：按照市县农村集体土地拆迁补偿标准执行。

实物补偿标准：乙方提供同等面积、同等条件的住宅作为实物补偿。

4.拆迁实施程序

4.1拆迁告知

甲方应在拆迁前一个月向乙方发出拆迁告知书。

4.2拆迁评估

拆迁评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。

4.3拆迁补偿协议签订

拆迁补偿协议由双方在拆迁评估完成后签订。

4.4拆迁实施

拆迁实施由乙方负责，甲方应予以配合。

5.补偿资金支付

5.1支付方式

补偿资金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.2支付时间

货币补偿部分在拆迁补偿协议签订后一个月内支付完毕。

5.3支付条件

甲方应提供有效的收款凭证及土地权属证明文件。

6.拆迁安置

6.1安置方式

甲方可以选择货币补偿或实物补偿方式进行安置。

6.2安置地点

实物补偿的安置地点为乙方提供的住宅小区。

6.3安置标准

安置标准按照拆迁补偿协议约定执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，争议解决机构为省市县人民法院。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，未按时支付补偿资金、未按约定提供安置房、未按约定履行拆迁义务等行为，均视为违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额按照合同约定执行；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：土地权属证明文件

包括但不限于《农村集体土地所有权证》、《土地使用权证》等。

11.2附件二：拆迁补偿协议

包括但不限于补偿金额、补偿方式、安置方式等具体内容。

11.3附件三：其他相关文件

包括但不限于评估报告、验收报告等。

12.合同签署

12.1签署时间

本合同于2025年10月1日签署。

12.2签署地点

本合同签署地点为省市县镇村。

12.3签署代表

甲方代表：

乙方代表：

13.合同备案

13.1