简单租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单租房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。

租金支付时间为每月______日，逾期未支付租金的，甲方应按日支付______%的滞纳金。

2.押金

甲方需向乙方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏或欠款的情况下，无息退还给甲方。

三、租赁期限与退租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.退租

甲方需提前______个月书面通知乙方退租，并保证房屋及附属设施完好无损。

退租时，甲方应将房屋交还给乙方，并结清所有欠款。

四、其他约定

1.甲方应遵守房屋所在地法律法规，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得乙方书面同意。

2.乙方应保证房屋的供电、供水、供气等设施正常使用，并承担相关费用。

乙方应保证房屋的公共区域整洁、安全，并负责维修保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋使用，但应遵守房屋租赁的相关规定。

义务：

在合同规定的时间内入住并支付租金，不得擅自改变房屋结构或用途。

维护房屋及附属设施，保持房屋整洁，合理使用房屋内的设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供合法的出租权。

负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、舒适。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

甲方应合理使用房屋内的设施，避免造成损坏。

2.维修责任

房屋的日常小修小补由乙方负责，大修或因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

甲方需提前______个月书面通知乙方终止租赁，并确保房屋及附属设施完好无损。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，