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苏州市二零二五版长租公寓租赁管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收单。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应按照甲方要求及时支付上述费用，逾期未支付，甲方有权采取相应措施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的公寓进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同终止时收回租赁物。

义务：

在租赁期间，保证租赁物符合居住安全标准，并负责维修租赁物内的基本设施。

为乙方提供必要的居住服务，如物业管理、公共设施维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用租赁物，并享有居住的私密性。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

按时支付租金，并承担租赁期间产生的相关费用。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方应负责租赁物内的日常维护，保持租赁物的清洁和良好状态。

甲方负责租赁物外的公共区域维护和必要的维修。

2.紧急维修

在租赁期间，如发生紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.逾期支付

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应缴租金的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或损坏租赁物，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内