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房屋买卖合同小产权房9篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方自愿将其拥有的小产权房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________

2.房屋面积：建筑面积______平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房款。具体支付方式为：（如现金、银行转账等）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

三、相关声明和保证

1.甲方声明：甲方对所出售的房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和债权、债务。

2.乙方保证：乙方购买房屋的目的是自用，不会用于非法用途。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，保证交易的合法性和真实性。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。

3.双方应履行合同约定的其他义务，违约方应按照合同约定承担违约责任。

五、争议解决

若因本合同引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，乙方亦自愿购买该房屋。为明确双方权利义务，特此签订本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：小产权房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的唯一产权人，对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋现状：该房屋已装修，具备居住条件。甲方已缴纳了全部房款，并取得了该房屋的产权证书。

二、交易条款

1.房屋价格：双方协商确定，该房屋的总售价为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等附属设施的费用。

2.付款方式：乙方需在签订合同后XX日内支付XX元（大写：XX元整）作为购房款的首付。剩余款项XX元（大写：XX元整）需在办理过户手续时一次性支付完毕。

3.交付时间：甲方需在收到乙方首付款后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，附属设施完好。

4.过户手续：在交付房屋后，甲方需积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权证书。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方首付款后未能按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未能按时支付首付款，或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.房屋保修：甲方需确保该房屋的结构安全、防水等关键设施在交付时处于良好状态。在保修期内（自交付之日起XX个月），若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方需承担相应的维修责任。

2.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决争议。

3.合同生效：本合同协议自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同协议的各项条款。如一方违反合同规定，需承担相应的法律责任。

五、补充条款（如有需要可在此处添加具体内容）

1.关于房屋的具体装修情况可在补充条款中详细说明，包括装修材料、工艺、验收标准等。

2.双方可在补充条款中约定其他与房屋买卖相关的具体事项，以确保