二零二五年度购物中心多功能业态租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度购物中心多功能业态租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3使用限制

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3保养责任

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任

9.2损坏赔偿方式

9.3损坏赔偿金额

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X购物中心

1.1.2甲方地址：X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：X

1.1.4甲方联系电话：X

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X品牌

1.2.2乙方地址：X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：X

1.2.4乙方联系电话：X

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：X品牌专卖店

2.2租赁物位置：购物中心一层A区A01号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月5日至每月10日

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及购物中心整体租金水平，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整方式：调整后的租金按比例增加或减少

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币万元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订合同后五个工作日内支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金

6.4押金退还方式：乙方应将押金退还至原支付账户

7.租赁物使用

7.1使用范围：乙方在租赁物内开展零售业务，不得用于其他用途

7.2使用规范：乙方应遵守购物中心的管理规定，保持租赁物的整洁、安全

7.3使用限制：乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责购物中心公共区域及共用设施的维修和保养

8.1.2甲方应确保购物中心的安全设施、消防设施等符合国家相关标准

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修和保养

8.2.2乙方应定期对租赁物进行维护，确保其正常运行

8.3保养责任

8.3.1乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任