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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

共同租赁住宅物业详细合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3租赁面积

2.租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条款

6.物业使用及维护

6.1使用权限

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.维修责任

8.1出租人维修责任

8.2承租人维修责任

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1物业交割清单

13.2合同变更

13.3合同解除

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业概述

1.1物业地址：北京市朝阳区街号，房产证登记号为。

1.2物业类型：该物业为一栋独立别墅，包含三个卧室、两个客厅、一个餐厅、两个卫生间、一个厨房及相应的生活配套设施。

1.3租赁面积：别墅的总面积为200平方米，不包括花园和停车位。

2.租赁双方

2.1出租人信息：

2.1.1名称：X物业管理有限公司

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138

2.2承租人信息：

2.2.1名称：X个人

2.2.2地址：北京市朝阳区街号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：1395678

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元。

4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：X物业管理有限公司

开户银行：中国建设银行北京市分行

银行账号：6225880

5.押金

5.1押金金额：人民币50,000元。

5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将押金无息退还承租人。

6.物业使用及维护

6.1使用权限：承租人及其家庭成员有权使用物业，但不得转租、转借或用于非法用途。

6.2物业维护责任：出租人负责物业的结构安全及公共设施的维护，承租人负责日常使用中的合理维护。

6.3装修及改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对物业进行任何装修或改动。

7.保险责任

7.1出租人保险：出租人已购买物业保险，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的物业损失。

7.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担因个人原因造成物业损失的责任。

8.维修责任

8.1出租人维修责任：出租人负责对物业共用部位及设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。

8.2承租人维修责任：承租人负责对自用部位及设施进行日常维护，并承担因使用不当或疏忽造成的损坏修复费用。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供物业或未履行维修责任，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的2倍。

10.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应在终止合同前一个月通知对方，并支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为北京仲裁委员会；