出租屋承包合同书协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋承包合同书协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需在签订合同之日起______天内支付押金______元。

押金在合同终止后无损坏或欠款的情况下，甲方应全额退还。

三、租期与使用

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满前______个月，乙方应提前向甲方提出续租意向。

2.使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

四、交付与维修

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______天内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.维修

房屋在正常使用情况下，维修责任由甲方承担。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整租金或终止合同，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并保证房屋的安全性和可居住性。

为乙方提供必要的居住条件，如水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权享受房屋的居住权益。

如因甲方原因导致无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得损害房屋结构或设施。

不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______天内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方每月需支付租金______元，支付方式为______（如月付、季付等）。

3.期末结算

租期届满后，双方应在______个工作日内进行期末结算，如有欠款，乙方应在规定时间内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力