小区物业服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业服务合同二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务项目1：小区保洁服务，包括公共区域的日常清洁、绿化维护等，应符合国家相关标准和甲方制定的物业管理规范。

服务项目2（如有）：小区安保服务，包括巡逻、门禁管理等，应符合国家相关标准和甲方制定的物业管理规范。

乙方提供的服务应满足小区业主的需求，确保小区环境整洁、安全。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或安全隐患。

2.服务质量要求

乙方提供的物业服务应具备服务质量合格证明文件，如服务质量评价报告等。

服务质量应满足小区业主的生活需求，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等方面的要求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年（具体起止时间），自合同签订之日起生效。

2.服务费用

乙方提供的服务费用为每月/每季度/每年______元，大写：______。

本合同服务费用根据乙方提供的服务内容和服务标准计算得出，最终费用以实际发生的服务为准。

三、服务交付时间与地点

1.服务交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业服务。

对于日常服务，乙方应根据甲方要求在规定时间内完成；对于专项服务，乙方应根据甲方书面通知的时间完成。

2.服务交付地点

乙方将在甲方指定的物业管理区域内提供物业服务，具体范围为______。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应按时支付乙方服务费用，乙方应按时提供物业服务。

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

2.违约责任

如乙方未按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期服务费用，并承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方服务费用，并保证费用的及时性和准确性。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具、清洁用品等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的居民信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。

七、费用支付方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准提