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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公司租赁物业及经营权协议2024版详案版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及经营权协议

1.1租赁物业概述

1.1.1物业位置

1.1.2物业面积

1.1.3物业现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租赁费用

1.3.1租金

1.3.2押金

1.3.3其他费用

1.4使用及经营权

1.4.1使用范围

1.4.2经营范围

1.4.3经营权转让

2.双方权益及义务

2.1出租方权益及义务

2.1.1物业维护

2.1.2物业保险

2.1.3第三方索赔

2.2承租方权益及义务

2.2.1租金支付

2.2.2物业管理

2.2.3合同终止

3.合同的变更与终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3终止后的处理

4.违约责任

4.1出租方违约

4.2承租方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3诉讼解决

6.其他条款

6.1通知

6.2法律适用

6.3合同附件

7.签字盖章

7.1出租方签字盖章

7.2承租方签字盖章

8.附件

8.1物业相关文件

8.2租赁合同补充协议

9.补充条款

9.1特别约定

9.2合同修改

10.物业保险

10.1保险购买

10.2保险理赔

11.物业维护与维修

11.1维护责任

11.2维修程序

12.安全管理

12.1安全管理责任

12.2安全设施

13.环境保护

13.1环保要求

13.2环保设施

14.合同必威体育官网网址条款

14.1必威体育官网网址内容

14.2必威体育官网网址期限

14.3泄密处理

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及经营权协议

1.1租赁物业概述

1.1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

1.2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

1.3租赁费用

1.3.1租金：承租方应按月支付租金，租金为每月元，支付方式为银行转账，具体支付信息见附件四。

1.3.2押金：承租方应在签订合同时支付押金元，租赁期满后无损坏或违约情况，押金将全额退还。

1.3.3其他费用：除租金和押金外，承租方还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体费用标准及支付方式见附件五。

1.4使用及经营权

1.4.1使用范围：承租方可在租赁期内使用物业进行合法经营活动，使用范围限于租赁物业内部。

1.4.2经营范围：承租方应按照附件六中列明的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。

1.4.3经营权转让：未经出租方书面同意，承租方不得将经营权转让给第三方。

2.双方权益及义务

2.1出租方权益及义务

2.1.2物业保险：出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。

2.1.3第三方索赔：如物业发生意外导致第三方索赔，出租方应承担相应的法律责任。

2.2承租方权益及义务

2.2.1租金支付：承租方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

2.2.2物业管理：承租方应遵守物业管理的各项规定，维护物业的安全和环境卫生。

2.2.3合同终止：如承租方提前终止合同，应支付违约金，具体金额见附件七。

3.合同的变更与终止

3.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.2终止条件：合同终止的条件详见附件八中的终止条件规定。

3.3终止后的处理：合同终止后，承租方应按照约定退还