协议离婚房产归一方.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

协议离婚房产归一方

甲方（申请人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被申请人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产性质：______

房产产权证号：______

房产面积：______

房产应具备国家规定的相关产权证书，且无抵押、查封等法律限制。

2.房产要求

甲方请求将上述房产归其所有，且乙方同意放弃对上述房产的所有权。

二、离婚协议内容

1.离婚意愿

甲方和乙方均同意离婚，并对离婚事宜达成一致意见。

2.婚后财产分割

甲方请求将上述房产归其所有，乙方同意放弃对上述房产的所有权。

3.其他财产分割

甲方和乙方对婚后其他共同财产的分割达成一致意见。

三、协议履行与变更

1.协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议变更

任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.纠纷解决

甲方和乙方在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权提出离婚申请，并提出将房产归其所有的请求。

有权在离婚过程中获得乙方关于房产的信息。

义务：

遵守法院关于离婚程序的安排，提供相关证据。

按照法院判决或协议，妥善处理与房产相关的所有事宜。

2.乙方权利与义务

权利：

有权提出离婚申请，并提出对房产的分割意见。

有权在离婚过程中了解甲方的房产信息。

义务：

遵守法院关于离婚程序的安排，提供相关证据。

按照法院判决或协议，妥善处理与房产相关的所有事宜。

六、房产分割

1.分割方式

房产分割方式由双方协商确定，协商不成的，由法院根据实际情况判决。

2.分割标准

房产分割标准以房产的实际价值、购买时间、双方贡献等因素综合考虑。

七、付款方式与期限

1.预付款

若双方达成协议，甲方应在协议签订后______个工作日内支付给乙方房产价值的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房产过户费用

房产过户费用由双方协商分担，具体金额和分担比例由双方另行书面约定。

3.尾款

房产过户完成后，甲方应支付剩余的房产款项，即房产价值的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方故意拖延房产过户，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方故意隐瞒房产信息，甲方有权解除协议，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行