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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公司办公用房房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋位置、面积和用途
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养周期
第六条保险责任
6.1租赁双方保险责任
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租手续
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1租赁双方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1租赁双方的其他约定
第十三条附件
13.1房屋平面图
13.2租赁双方身份证明
第十四条合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋位置、面积和用途
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）/支付；
（4）其他方式：________。
2.3租金支付时间
乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
乙方只能将租赁房屋用于本合同约定的租赁用途，并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。
4.2房屋维护责任
（1）租赁期间，因自然老化或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修和保养；
（2）乙方因使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏的，由乙方负责维修和赔偿。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
（1）租赁期间，甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修保养；
（2）乙方发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患或正常使用范围内的问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。
5.2维修保养周期
甲方应每半年对租赁房屋进行一次全面维修保养。
第六条保险责任
6.1租赁双方保险责任
（1）甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交乙方留存；
（2）乙方应办理自身财产保险，并自行承担因保险范围以外的原因导致的损失。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
（1）租赁双方同意并书面签署合同变更协议；
（2）合同变更内容符合国家法律法规及相关政策。
8.2合同解除条件
（1）租赁双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（3）乙方违反本合同约定，致使合同无法履行；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1租赁双方违约责任
（1）甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的____倍；
（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；
（3）租赁双方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
（1）租赁双方发生争议，应协商解决；
（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
（1）租赁双方发生争议，应协商解决；
（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1租赁双方的其他约定
（1）本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充；
（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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