2025住房贷款合同（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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2022住房贷款合同

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

2022住房贷款合同

货款种类：________________

借款人：________________

电话：_____________________

住址：________________

XX编码：_______________

货款银行：________________

电话：_____________________

法定代表人：_________

传真：_____________________

地址：_____________________

XX编码：_____________

借款人(以下简称甲方)__________________

贷款银行(以下简称乙方)_________________

保证人(售房单位，以下简称丙方)_________

甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)________________元。

第二条借款用途

甲方借款用向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。

第三条借款期限

甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月__________日至____年___月__________日止。

第四条贷款利率

根据中国人民银行关对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一_____日到该年的十二月三十一_____日止。

借款合同签订时，以当_____日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一_____日止。

第五条贷款拨付

甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之_____日起的5个营业_____日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用方式划至丙方的销售商品房存款户。

第六条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

年____月_________日_______年____月_________日

丙方：_______（公章)

法定代表人(签章)

年____月_________日