农家乐土地使用权出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农家乐土地使用权出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用权描述

1.土地使用权名称与范围

土地使用权名称为______，具体范围为______（详细说明如面积、四至等）。

土地使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。

2.土地使用权质量要求

甲方提供的土地使用权应具备合法有效的土地使用权证，如土地使用证、土地使用权合同等。

土地使用权的质量应满足农家乐项目的建设要求，包括但不限于土地平整度、基础设施配套等方面的要求。

甲方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地使用权数量与价格

1.土地使用权数量

甲方预计出租的土地使用权数量为______（单位）。

实际出租数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.土地使用权单价与总价

土地使用权的单价为______元/（单位）。

本合同土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出租数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至乙方指定地点。

2.交地地点

甲方将土地使用权交付至乙方位于______（详细地址）的项目建设现场。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地使用权进行妥善处理，确保土地使用权在交付过程中不受损害。

2.运输责任

甲方承担土地使用权交付至交地地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地使用权损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的土地使用权，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地使用权进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权根据农家乐项目的实际情况调整土地使用范围，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的土地使用权，并确保土地使用权的合法性。

为乙方提供必要的土地使用支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用土地使用权后，有权要求甲方按照约定提供土地使用支持。

如因甲方原因导致土地使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用土地使用权，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方，未经甲方同意不得进行任何形式的土地交易。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付土地使用权前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

乙方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地使用权范围、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

土地租金按年支付，乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

在乙方完成合同约定的土地使用期限后，如无违约行为，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回土地使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经济损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反合