房地产开发项目委托管理合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目委托管理合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目概述

1.项目名称与性质

项目名称为______，性质为房地产开发项目。

2.项目内容

乙方受甲方委托，对房地产开发项目进行全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、销售等环节。

二、委托内容与要求

1.委托内容

乙方根据甲方要求，对房地产开发项目进行全方位管理，确保项目顺利进行。

2.委托要求

乙方应严格按照国家相关法律法规和政策，遵循市场规律，确保项目合规、高效、安全。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

甲方应按约定支付乙方服务费用，并配合乙方完成相关工作。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方要求，全面负责房地产开发项目的管理工作。

乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并及时解决项目过程中出现的问题。

四、合同期限与费用

1.合同期限

本合同期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.合同费用

乙方服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

本合同费用包括但不限于项目管理费用、人员费用、办公费用等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的管理工作进行监督和检查，确保项目按计划进行。

有权要求乙方提交项目进展报告，并对乙方的管理工作提出改进意见。

义务：

为乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于土地使用证、规划设计文件等。

按时支付乙方管理费用，并保证费用的合理性和合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定获得管理费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的责任。

义务：

全心全意为甲方提供专业的项目管理工作。

按照甲方要求及时汇报项目进展情况，并确保项目符合相关法规和标准。

六、项目进度与报告

1.项目进度

乙方应按照合同约定的时间节点，确保项目按计划推进。

甲方有权要求乙方提供项目进度计划，并对计划进行审核。

2.项目报告

乙方应定期向甲方提交项目报告，包括但不限于项目进度、财务状况、风险分析等。

甲方有权要求乙方对项目报告进行解释和说明。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应按照合同约定的费用标准和结算周期，向甲方提供费用结算报告。

甲方应在收到结算报告后______个工作日内（具体时长）进行审核，并在确认无误后支付费用。

2.支付方式

管理费用支付方式为______，具体支付细节由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方因自身原因导致项目进度延误，应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管理费用。

如乙方因管理不善导致项目出现重大质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商