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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公共租赁住宅2024承租合同版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1公共租赁住宅

1.2承租人

1.3出租人

1.4合同

1.5租赁期

1.6租金

1.7违约

1.8维修责任

1.9保险

1.10提前终止租赁

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同的生效与终止

1.14其他条款

第二条租赁住宅的基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅设施与条件

2.4住宅所有权及使用权

第三条承租人的权利与义务

3.1承租人的权利

3.2承租人的义务

3.3承租人的禁止行为

第四条出租人的权利与义务

4.1出租人的权利

4.2出租人的义务

4.3出租人的禁止行为

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

第六条租赁期限

6.1租赁开始日期

6.2租赁结束日期

6.3续租条款

第七条维修与维护

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修申请与处理流程

第八条保险责任

8.1出租人的保险责任

8.2承租人的保险责任

8.3保险理赔流程

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的程序

9.3提前终止租赁的违约金或其他责任

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约金或其他赔偿计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同终止后的相关事宜

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2附件

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1公共租赁住宅是指由政府或者政府授权的机构建设、管理，用于出租给符合条件家庭的住宅。

1.2承租人是指与出租人签订合同，并按照合同约定租赁公共租赁住宅的家庭或者个人。

1.3出租人是指依法持有公共租赁住宅所有权或者管理权的政府或者政府授权的机构。

1.4合同是指出租人和承租人之间关于公共租赁住宅租赁的协议，包括本合同及附件。

1.5租赁期是指承租人按照合同约定租赁公共租赁住宅的期限。

1.6租金是指承租人按照合同约定向出租人支付的公共租赁住宅租赁费用。

1.7违约是指合同一方不履行或者不适当履行合同约定的义务。

1.8维修责任是指出租人和承租人按照合同约定对公共租赁住宅进行维修和保养的责任。

1.9保险是指为公共租赁住宅及室内设施设备投保的保险。

1.10提前终止租赁是指合同履行期间，承租人在合同约定租赁期限届满前解除合同的行为。

1.11争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

1.12法律适用是指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.13合同的生效与终止是指本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或者合同终止之日起终止。

1.14其他条款是指本合同未约定的或者双方约定的其他事项。

第二条租赁住宅的基本情况

2.1住宅地址是指公共租赁住宅的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

2.2住宅面积是指公共租赁住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3住宅设施与条件是指公共租赁住宅内的家具、电器、设施设备及其使用条件等。

2.4住宅所有权及使用权是指出租人对公共租赁住宅的所有权和使用权，以及承租人对公共租赁住宅的租赁权。

第三条承租人的权利与义务

3.1承租人的权利

3.1.1按照合同约定租赁公共租赁住宅的权利。

3.1.2按照合同约定使用公共租赁住宅及其设施设备的权利。

3.1.3按照合同约定获得出租人提供的服务和支持的权利。

3.1.4对公共租赁住宅及设施设备提出合理建议和意见的权利。

3.1.5在合同约定的租赁期限内，享有优先续租的权利。

3.2承租人的义务

3.2.1按照合同约定支付租金的义务。

3.2.2按照合同约定合理使用公共租赁住宅及其设施设备的义务。

3.2.3按照合同约定履行维修责任的义务。

3.2.4按照合同约定遵守物业管理规定和社区规范的义务。

3.2.5在合同约定的租赁期限届满前，按照合同约定提前终止租赁的义务。

3.3承租