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变更拆迁安置协议书范本

一、协议概述

本拆迁安置协议书（以下简称“协议”）系甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因建设需要拆迁乙方房屋及其附属物，乙方同意搬迁安置所达成的协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

二、协议内容

1.拆迁范围

甲方因建设需要，对乙方位于（具体地址）的房屋及其附属物进行拆迁。拆迁范围为：房屋本体、附属设施及土地使用面积。

2.拆迁期限

甲方应在协议签订之日起（具体日期）内完成拆迁工作。

3.拆迁补偿方式

（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋及附属物的评估价值，一次性支付给乙方货币补偿款。

（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋面积相当的新房，乙方可选择产权调换方式。

4.补偿标准

（1）货币补偿标准：根据乙方房屋及附属物的评估价值，按照国家及地方相关政策执行。

（2）产权调换标准：新房屋的面积、结构、配套设施等应符合乙方需求，且不低于原房屋面积。

5.搬迁期限

乙方应在甲方通知搬迁之日起（具体日期）内完成搬迁工作。

6.搬迁费用

（1）搬迁费用由甲方承担，包括搬家、运输、拆装家具等费用。

（2）乙方在搬迁过程中造成的新增损失，由乙方自行承担。

7.临时安置

乙方在搬迁过程中，如需临时安置，甲方应提供符合条件的临时安置用房。

8.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议终止与解除

1.本协议有效期内，如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商一致解除本协议。

2.任何一方违反本协议约定，致使协议无法履行，守约方有权解除本协议。

3.本协议终止或解除后，双方应按照本协议约定履行各自义务。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

五、协议履行与监督

1.协议履行

甲方应严格按照协议约定的时间、方式和标准履行拆迁补偿和安置义务。乙方应按照协议约定的时间、方式和标准履行搬迁义务。

2.监督机制

为确保协议的履行，双方同意设立监督小组，由双方代表和第三方监督人员组成。监督小组负责监督协议的履行情况，并对违反协议的行为进行调查和处理。

六、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按协议约定的时间、方式和标准履行拆迁补偿和安置义务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日赔偿总额的千分之二计算。

（2）甲方在拆迁过程中造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约

（1）乙方未按协议约定的时间、方式和标准履行搬迁义务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日赔偿总额的千分之二计算。

（2）乙方在搬迁过程中造成甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。

七、协议变更与解除

1.协议变更

本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除

（1）协议期满后，如双方无异议，本协议自动解除。

（2）协议解除前，如任何一方提出解除协议，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除。

（3）协议解除后，双方应按照协议约定履行剩余义务。

八、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋评估报告；

3.拆迁补偿安置方案；

4.搬迁计划；

5.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

十、协议解释

本协议的解释权归双方共同享有。如对本协议的任何条款有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

[注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。]

十一、协议执行与争议解决

1.协议执行

本协议签订后，双方应严格按照协议条款执行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更协议内容或条款。

2.争议解决

（1）在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行协议的其他条款。

十二、协议终止条件

1.协议期满：本协议自签订之日起计算，协议有效期为五年。期满后，如双方无异