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物业装饰装修管理协议书(2025年)

合同编号：__________

物业装饰装修管理协议书

（2025年）

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理公司，负责管理和维护物业设施；乙方为进行装饰装修的施工方。为了确保装修工程的安全、顺利进行，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方在甲方管理的物业区域内进行装饰装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方在甲方管理的物业区域内进行装饰装修，装修范围包括：__________

1.2装修内容：__________

二、装修时间及进度

2.1乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成装修工程。装修工程的开始时间为：__________，预计结束时间为：__________。

2.2乙方应按照约定的工期进度进行施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、装修费用及支付方式

3.1乙方的装修费用为：__________元（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在装修工程开始前，向甲方支付装修押金：__________元。如乙方按照本协议约定完成装修工程，甲方在验收合格后无息退还乙方装修押金。

3.3装修费用支付方式：

（1）甲方在收到乙方支付的装修押金后，向乙方出具收据。

（2）装修工程结束后，乙方按照本协议约定的金额和方式支付剩余装修费用。

四、装修质量及验收

4.1乙方应按照约定的装修内容和标准进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程结束后，甲方对乙方施工的工程进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

4.3验收合格后，甲方应在3个工作日内退还乙方装修押金。

五、安全及环保要求

5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工安全。

5.2乙方应按照环保要求，做好施工现场的清洁、卫生工作，防止污染环境。

5.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本协议约定的时间和进度完成装修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

6.2如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。如乙方逾期未整改，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：__________元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.装修方案及设计图纸

2.装修材料清单

3.施工工艺及标准

4.安全防护措施方案

5.环保措施方案

6.装修工程进度计划

7.付款凭证

8.验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和进度完成装修工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

3.乙方未按照约定的付款方式及时支付装修费用，视为违约。

4.乙方未按照约定履行安全及环保要求，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业管理公司：指负责管理和维护物业设施的公司。

2.装饰装修：指对物业进行美化、改造和提升的过程。

3.装修押金：指乙方为确保装修工程顺利进行而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.验收合格：指装修工程达到约定的质量标准，甲方验收通过。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商调整工期，乙方按约定支付违约金。

2.装修质量问题：

解决办法：乙方进行整改，直至达到约定标准。

3.支付装修费用问题：

解决办法：乙方按照约定支付装修费用，甲方按时退还装修押金。

4.安全及环保问题：

解决办法：乙方加强安全及环保措施，遵守相关法规。

五、所有应用场景：

1.物业公司管理的住宅小区进行装修。

2.物业公司管理的商业大楼进行装修。

3.物业公司管理的办公场