工厂房屋租赁合同格式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂房屋租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如用途限制、环保要求等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁房屋的数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋的单价为______元/（单位/月），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。

2.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

四、费用与支付

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

本合同约定的租金为房屋使用费，乙方应承担除租金外的所有其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

乙方应在收到相关费用单据后______个工作日内支付相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权根据房屋实际情况调整租赁用途，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并确保房屋的安全和正常使用。

为乙方提供必要的物业服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照租赁合同的约定使用房屋。

如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得用于非法活动或损害他人权益。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并在合同中明确调整方式和时间。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付天数租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要