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集体小产权房的买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的集体小产权房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议，以明确各自的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细描述。

2.房屋面积：详细注明房屋的面积数据。

3.产权情况：该房产为集体小产权房，甲方保证对房屋拥有合法的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋的总价为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款，如现金、银行转账等。

3.交付时间：双方约定房屋交付的时间，应具体明确。

4.产权过户：由于该房产为集体小产权房，产权过户事宜双方应依法依规办理。

三、甲方承诺

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。

2.甲方承诺在房屋交付前，负责结清水、电、煤气等费用。

3.甲方协助乙方办理与该房产相关的合法手续。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

（注：以上合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士进行审核。）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于____________的集体小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下买卖协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。甲方对该房产拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

三、房产过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.房产过户手续办理完成后，乙方正式取得该房产的产权。

四、房屋交付

1.甲方应于房产过户手续办理完成之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房屋内的设施完好无损。

五、违约责任

1.若甲方在房产过户手续办理过程中存在虚假情况或无权处分该房产，导致乙方无法取得产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

六、其他