二零二五二手房买卖居间合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖居间合同范文

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、装修标准等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定，分批支付房屋款项。具体付款方式为______。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房屋交易条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定协助办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接证明、产权证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定协助办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付购房款。

按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋交接与产权过户

1.房屋交接

乙方应在合同约定的日期和地点接收房屋，并当场对房屋现状进行检查。

如房屋存在瑕疵，乙方应在现场提出，并由双方协商解决。

2.产权过户

甲方应在乙方支付全部购房款后______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

办理过户手续所需的费用由双方按照约定各自承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据实际情况，在房屋交付和产权过户后，乙方支付剩余购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.预付款（如有）

如有约定，合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在重大隐瞒或瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能按时办理产权