停车场物业管理与服务合同（2024年度）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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停车场物业管理与服务合同（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4相关术语定义

2.停车场物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3服务项目及标准

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.合同费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整条款

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.合同的履行与监督

6.1履行合同的方式与步骤

6.2合同监督与检查

6.3违约责任与处罚

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.法律法规适用

12.1适用法律法规

12.2法律法规冲突的处理

13.其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

14.附件

14.1附件列表

14.2附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4相关术语定义

第二条停车场物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

（1）停车场的清洁、绿化、维修和保养；

（2）停车场的安保措施的设置和维护；

（3）停车场内车辆的指挥、疏导和管理；

（4）停车场内设施的检查、维护和更新；

（5）停车场内突发事件应急预案的制定和执行。

2.2物业管理内容

（1）确保停车场环境整洁，设施完好；

（2）制定并执行停车场安保措施，保障甲方及用户的人身和财产安全；

（3）提供24小时客户服务，解答用户关于停车的咨询和投诉；

（4）建立并维护停车场用户档案，定期向甲方报告停车场运营情况；

（5）按照甲方要求，对停车场进行合理规划和改造，提高停车场的使用效率。

2.3服务项目及标准

乙方应根据停车场实际情况，制定详细的服务项目及标准，包括但不限于：

（1）停车场清洁标准；

（2）停车场绿化养护标准；

（3）停车场安保措施标准；

（4）停车场设施维护标准；

（5）停车场服务人员服务标准。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自【开始日期】起生效。

3.2合同结束日期

本合同至【结束日期】止。

3.3合同续约条款

（1）本合同到期前，甲方有权选择是否续约；

（2）如甲方决定续约，应提前【提前通知时间】书面通知乙方；

（3）如双方达成续约意向，应签订新的合同，并约定新的合同期限及条款；

（4）如甲方决定不续约，应提前【提前通知时间】书面通知乙方。

第四条合同费用及支付方式

4.1物业管理费用

4.2服务费用

4.3费用支付方式

甲方应在每个支付周期内向乙方支付物业管理费和服务费，具体支付方式如下：

（1）甲方应在每个季度的第一交易日向乙方支付该季度的物业管理费和服务费；

（2）甲方应按照乙方提供的发票金额进行支付；

（3）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。

4.4费用调整条款

（1）如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理费和服务费发生变动，双方可协商调整；

（2）如甲方要求调整物业管理费和服务费，应提前【提前通知时间】书面通知乙方；

（3）费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议；

（3）甲方应按照约定支付物业管理费和服务费；

（4）甲方应协助乙方进行停车场内的管理工作。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费和服务费；

（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量；

（3）乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的建议改进服务质量；

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保停车场内的安全与秩序。

5.3丙方权利与义务

（1）丙方有权要求乙方按照合同约