二零二五版房屋租赁合同示范合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁合同示范合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋应为独立住宅或商业用途，具体用途以甲方提供的房产证为准。

2.房屋质量要求

乙方有权要求甲方在签订合同时对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，双方可协商续签合同，但需提前______天书面通知对方。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季支付等），具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______天内对房屋进行检查，如有损坏或不符合要求，应及时告知甲方。

2.退房时间

乙方应在租赁期满或合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应确保房屋在退房时保持原状，无损坏或其他影响房屋使用的问题。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常居住或使用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或未按约定使用房屋，应承担相应责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决费用

因争议而产生的任何费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

3.争议解决时限

双方应在发生争议后______个工作日内提出解决要求，逾期提出的，对方有权拒绝协商或诉讼。

十、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接单等，与本合同具有同等法律效力。

3.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意，并作为本合同的一部分。

4.合同解除

甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或未按约定进行维修；

乙方违反本合同约定，未按期支付租金或未按约定使用房屋；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

十一、合同附件

1.房屋租赁清单

2.房屋交接单

3.其他相关文件

十二、通知方式

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知发出后，视为已送达对方。

十三、合同解除后的处理

1.解除合同后，乙方应立即腾退房屋，并将房屋恢复原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用。

十四、合同附件清单

1.房屋租赁清单

2.房屋交接单

3.其他相关文件

十四、合同解除与终止

1.解除

本合同的解除除本合同约定的解除条件外，经双方书面协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.终止

租赁期满，双方未续签合同；

甲方因房屋原因提前终止租赁；

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

双方协商一致终止合同。

十五、房屋的维护与保养

1.甲方责任

甲方负责房屋及其附属设施的正常维护与保养，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

2.乙方责任

乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得随意更改房屋结构或设施。

十六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复房屋原状等。

十七、租赁期间的费用

1.水电费

水电费由实际使用人支付，双方按月结算。

2.