二零二五版二手租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手租房合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

房屋配套设施：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与押金

1.租金

租金金额：______元/月

支付方式：______

支付时间：______

2.押金

押金金额：______元

押金支付时间：______

押金退还条件：______

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。

甲方有权在租赁期限内要求乙方维修房屋内的设施设备。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金和押金。

甲方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

甲方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方未按照约定维修房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订合同或要求乙方进行整改。

有权在租赁期限内要求乙方维修房屋内的设施设备。

义务：

在合同规定的时间内支付租金和押金。

遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限提前终止，有权要求甲方支付违约金。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋及配套设施符合租赁合同的要求，并负责在租赁期间维修房屋内的设施设备。

六、房屋验收与使用

1.验收时间

甲方应在签订合同后的______个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、装修情况、配套设施等为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.押金退还

押金退还条件：______

押金退还时间：______

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

若甲方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换或维修，并承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方