土地担保抵押合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地担保抵押合同二零二五年

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地担保抵押物描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理规定，并满足抵押权人的要求。

2.土地权利状况

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证书，且不存在任何争议。

土地的权利状况应符合抵押权人的要求，包括但不限于土地用途、权属清晰等方面的要求。

乙方保证所提供土地在抵押期间，不出现因土地权利问题导致的纠纷或损失。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

乙方同意以其名下土地为抵押物，抵押金额为______元。

抵押金额可根据实际需要调整，但需经双方协商一致并签订补充协议。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年（具体时长），期满后抵押权人有权解除抵押。

在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押土地，如需处置，应取得抵押权人书面同意。

三、交割手续与费用

1.交割手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，将土地使用权证书等抵押物相关文件交付给甲方。

甲方收到抵押物相关文件后，应予以妥善保管。

2.费用承担

土地抵押登记费、评估费等与抵押相关的费用，由乙方承担。

四、违约责任与解除

1.违约责任

若乙方违反合同约定，擅自处置抵押土地或未按期支付相关费用，甲方有权解除抵押，并要求乙方承担违约责任。

若因乙方原因导致抵押土地权利瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

2.合同解除

合同期满或双方协商一致，可解除本合同。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和核实，如发现土地不符合要求，有权解除抵押协议或要求乙方提供其他担保。

有权根据土地市场情况调整抵押土地的价值评估，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地抵押，并按照合同约定支付抵押金。

为乙方提供必要的协助，如办理土地抵押登记手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地抵押后，有权要求甲方按照约定支付抵押金。

如因甲方原因导致抵押延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地抵押。

对甲方提供的与土地抵押相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、土地核实与登记

1.土地核实

乙方应在合同签订后______个工作日内，将土地权属证明文件等抵押物相关文件交付给甲方。

甲方收到抵押物相关文件后，应进行实地核实，确保土地权利清晰、无争议。

2.登记手续

乙方应协助甲方办理土地抵押登记手续，并承担相关费用。

七、抵押金支付与退还

1.抵押金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方抵押金额的______%作为抵押金，即______元（大写：______）。

2.抵押金退还

在抵押解除后______个工作日内（具体时长），甲方应将剩余的抵押金退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除抵押协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地价值下降、重新抵押费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地抵押，每逾期一天，应按照抵押金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除抵押协议，并要求乙方返还已支付的抵押金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地抵押不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的土地抵押，并按照抵押金额的______%向甲方支付违约金；如因土地抵押问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本土地担保抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除