二零二五商业铺面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业铺面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为商业铺面，规格为______（详细说明如面积、层高、位置等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方应爱护并合理使用租赁物，保持其原有的使用性能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可以续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租赁物租金总额为______元。

租金支付方式为______，乙方应按约定的时间支付租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

甲方指定的交租地点为______。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应确保租赁物的安全和完好，如因租赁物自身原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应按时交付租赁物，如延迟交付，应支付乙方违约金。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应保持租赁物的清洁卫生，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.违约责任

如甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业铺面进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规定，如发现违规行为，有权采取措施予以制止。

义务：

保证租赁铺面的安全性和适宜性，确保乙方在租赁期间的安全。

在租赁期间，提供必要的维修服务，确保租赁铺面的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用租赁铺面，进行商业经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持租赁铺面的整洁和完好，不得擅自改变结构或用途。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可以续签租赁合同。

2.租金调整

租金调整方式由双方另行约定，通常根据市场行情或双方协商结果进行。

七、交付与接收

1.交付

甲方应在合同约定的日期前将租赁铺面交付给乙方。

交付时应确保铺面符合合同约定的条件，包括但不限于装修、设施等。

2.接收

乙方应在交付日期前做好接收准备，并在交付时对铺面进行检查。

如乙方在交付日期前未做好接收准备，甲方有权延迟交付，且乙方应承担因此产生的额外费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付租赁铺面，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.