物业管理费的委托收费协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理费的委托收费协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（收费方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理费委托收费事项

1.物业管理费收取范围

乙方受甲方委托，负责收取甲方所辖物业的物业管理费。

物业管理费的具体范围包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护、养护费用等。

2.物业管理费收取标准

物业管理费的收费标准根据甲方所在地区、物业类型、物业服务等级等因素确定。

具体收费标准以甲方与物业管理方签订的物业服务合同为准。

二、物业管理费收取方式

1.收费方式

乙方将以银行代扣、现金、支票、网上支付等方式收取物业管理费。

甲方应按照物业服务合同约定的时间和方式缴纳物业管理费。

2.缴费通知

乙方应在物业管理费缴纳期限前向甲方发出缴费通知，通知应包括缴费金额、缴费方式、缴费期限等信息。

三、交费时间与地点

1.交费时间

甲方应按照物业服务合同约定的时间和方式缴纳物业管理费。

乙方应在物业管理费缴纳期限前向甲方发出缴费通知。

2.交费地点

甲方可选择在物业管理处、银行网点、网上支付平台等地点缴纳物业管理费。

四、服务与责任

1.服务内容

乙方应提供物业管理费的收取、记录、结算等服务。

乙方应确保物业管理费的安全、准确收取，并及时向甲方提供收费凭证。

2.责任承担

乙方应承担因自身原因导致物业管理费收取失误或延迟的责任。

乙方应按照国家相关法律法规和物业服务合同约定，保护甲方的合法权益。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方收取的物业管理费进行核对和确认，如发现收费错误，有权要求乙方更正。

有权根据物业管理实际情况调整收费标准和方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内缴纳物业管理费，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供必要的信息和协助，如提供物业使用情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求收取物业管理费后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致收费延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式收取物业管理费。

对甲方提供的与物业管理费相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、核对与确认

1.核对方式

乙方应在收取物业管理费后，将收费明细及时通知甲方，甲方应在收到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核对。

2.确认标准

核对标准以本协议约定的收费项目、标准和方式为准。

如核对发现错误，甲方应在核对后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行更正。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求收取一定比例的物业管理费后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理费收取且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合协议要求的物业管理费，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于追讨费用、利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间和方式收取物业管理费，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方收取的物业管理费不符合协议要求，应负责退还多收的费用，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因收费错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，