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外商投资企业土地使用合同经典版本6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有土地使用权，并同意向乙方提供土地供其投资建设及使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、土地使用条件及用途

甲方同意将位于[具体地址]的土地使用权出让给乙方使用，用途为[具体用途]（如工业用地、商业用地等）。乙方承诺在合同期限内按照规定的用途使用土地。乙方投资项目符合国家产业政策导向要求。土地用途的变更须依法履行相关手续并获得甲方批准。乙方须确保在获得土地使用权后按照环保要求进行开发和使用土地。乙方承诺遵守国家法律法规和政策规定，依法经营。

二、土地使用权出让期限及价格

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有拟出让土地的所有权及依法进行土地经营管理的权利，乙方作为外商投资企业有意在中国境内设立并使用土地进行投资建设。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下关于外商投资企业土地使用合同的事宜，以兹信守。

一、出让土地基本情况

本合同项下出让的土地位于中国[具体地点]，土地面积为______平方米（以下简称“合同地块”）。土地用途为______。地块具体位置、界线和面积详见附图。

二、土地使用年限

本合同项下的土地使用权出让年限为XX年，自本合同签订之日起计算。

三、土地价格及支付方式

土地价格：人民币______元/平方米。总价为人民币______元整。支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内支付全额土地费用。

四、土地利用要求及规划限制

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。合同地块的使用应符合国家土地利用规划、城市规划和环境保护要求。

五、土地使用权的转让和抵押限制

在合同期限内，乙方需保证本合同土地使用权的稳定性和连续性，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押本合同项下的土地使用权。但可依照法律的规定继承。

六、基础设施和公共服务设施约定

甲方负责为乙方提供基础设施和公共服务设施的支持保障，包括但不限于电力、通讯、道路等基础设施的接入和使用。具体标准和费用由双方另行约定。

七、合同解除与终止条款

若乙方违反合同约定，包括但不限于逾期支付土地费用、擅自改变土地用途等情形，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；合同期满或提前终止时，乙方应将土地及其增加的不动产无偿移交给甲方。但因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

八、争议解决与法律适用条款

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方拥有欲出租的土地使用权，乙方有意承租该土地使用权进行投资建设经营活动，为明确双方的权利与义务，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景及目的

说明本次土地使用权转让的背景、目的及合法性。

第二条土地基本情况

详细描述土地的位置、面积、地形地貌、土地使用现状等。

第三条转让期限

明确土地使用的起始日期和终止日期。

第四条土地使用费及支付方式

详细约定土地使用费的金额、支付方式、支付时间等。

第五条土地用途及规划

规定土地用途，乙方必须在规定的用途范围内进行投资建设。同时，约定建设规划要求。

第六条双方权利与义务

详细列明甲方的权利与义务，乙方的权利与义务。包括但不限于土地使用权的使用、转让条件、土地利用要求、环保责任等。

第七条合同的变更与解除

规定在何种情况下可以变更或解除本合同。

第八条违约责任

详细规定违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式等。

第九条争议的解决方式

约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，