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承包防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX大厦防水施工项目

（2）项目地点：XX市XX区XX路XX号

（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米，地下2层，地上20层

（4）结构形式：框架-剪力墙结构

（5）使用功能：办公楼、商业配套、地下车库

（6）建设标准：按照国家相关标准及XX市建筑工程质量验收规范执行

（7）设计概况：该项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计资质等级甲级。主要设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、通风等。

2.项目目标

本项目旨在确保XX大厦防水施工质量，满足使用功能，提高建筑物的使用寿命，为业主提供舒适的办公、商业环境。

3.项目性质

本项目为建筑工程防水施工项目，属于建筑物的主体结构施工环节。

4.项目规模

本项目总建筑面积约10万平方米，涉及地下车库、办公楼、商业配套等区域的防水施工。

5.项目主要特点

（1）施工区域广泛：本项目涉及地下车库、办公楼、商业配套等区域的防水施工，施工区域较为广泛。

（2）施工环境复杂：施工过程中，需充分考虑周边环境、交通等因素，确保施工顺利进行。

（3）施工质量要求高：防水施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和业主的使用体验，因此对施工质量要求较高。

6.项目难点

（1）施工环境复杂：本项目施工区域广泛，施工环境复杂，对施工组织和管理提出了较高要求。

（2）施工质量要求高：防水施工质量直接关系到建筑物的使用寿命，对施工质量要求较高。

二、编制依据

1.相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等。

2.标准规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等。

3.设计图纸

XX建筑设计研究院提供的XX大厦防水施工图纸。

4.施工组织设计

根据项目实际情况，制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施工进度、资源配置等。

5.工程合同

XX市XX区XX路XX号XX大厦防水施工合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用直线职能制，分为项目经理部、技术质量管理部、施工管理部、物资设备部、安全环保部、综合办公室等职能部门。

（2）人员配置及职责分工

项目经理部：负责项目的整体管理，包括项目进度、质量、成本、安全等。项目经理为项目最高负责人，负责项目的全面协调和决策。

技术质量管理部：负责施工过程中的技术指导和质量监督，确保施工质量符合设计要求和规范标准。部长负责部门整体工作，副经理协助部长工作。

施工管理部：负责施工组织、现场管理、施工协调等工作。部长负责部门整体工作，副经理协助部长工作。

物资设备部：负责材料采购、设备租赁、物资保管等工作。部长负责部门整体工作，副经理协助部长工作。

安全环保部：负责施工现场的安全管理、环境保护等工作。部长负责部门整体工作，副经理协助部长工作。

综合办公室：负责项目日常行政管理、文件处理、后勤保障等工作。主任负责部门整体工作，副主任协助主任工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为10个，包括防水施工队、混凝土施工队、钢筋施工队等。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括防水工程师、防水施工员、混凝土工、钢筋工、木工、电工、焊工等。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

-防水工程师：熟悉防水材料性能、施工工艺和施工规范，具备防水工程设计和施工管理能力。

-防水施工员：掌握防水施工工艺，熟悉防水材料性能，具备现场施工操作能力。

-混凝土工、钢筋工、木工、电工、焊工等：熟练掌握各自工种的施工技能，具备较高的安全意识和质量意识。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，制定劳动力使用计划，确保施工过程中人力充足。具体计划如下：

-防水施工队：每日安排30名防水施工员，负责防水材料的铺设、施工缝处理等工作。

-混凝土施工队：每日安排20名混凝土工，负责混凝土浇筑、养护等工作。

-钢筋施工队：每日安排15名钢筋工，负责钢筋绑扎、焊接等工作。

（2）材料供应计划

根据施工进度，制定材料供应计划，确保材料及时供应。具体计划如下：

-防水材料：每日供应防水材料100平方米，共计1000平方米。

-混凝土：每日供应混凝土200立方米，共计2000立方米。

-钢筋：每日供应钢筋20吨，共计200吨。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工进度和施工需求，制定施工机械设备使用计划，确保施工顺利进行。具体计划如下：

-防水施工机械：每日使用防水卷材铺设机2台，防水涂料喷