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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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关于房屋租赁合同续租通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.租金调整机制

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

8.2违约金计算方式

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租手续

10.房屋变更及转让

10.1房屋变更

10.2房屋转让

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.合同附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁双方身份证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可办理续租手续。

1.3续租条款

乙方有意续租的，应在租赁期满前【提前续租天数】与甲方协商并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁合同到期后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【押金支付天数】内向甲方支付押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还天数】内退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方仅限于【房屋使用范围】使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2维修保养周期

甲方至少每【维修周期】对房屋及附属设施进行一次全面检查和维修。

6.房屋保险

6.1保险责任

乙方应自行办理房屋保险，并将保险公司、保险期限、保险金额等事项告知甲方。

6.2保险费用承担

乙方承担房屋保险费用，并确保保险费用在租赁期间保持有效。

8.提前解约及违约金

8.1提前解约条件

任何一方提前解约，应提前【提前解约通知天数】书面通知对方。

8.2违约金计算方式

一方违约的，应向对方支付违约金，违约金为【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

9.转租条款

9.1转租条件

乙方如需转租，应提前【转租通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租手续

乙方转租的，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。

10.房屋变更及转让

10.1房屋变更

任何一方如欲对房屋进行变更，应提前【变更通知天数】书面通知对方，并征得对方同意。

10.2房屋转让

甲方如欲转让房屋所有权，应提前【转让通知天数】书面通知乙方。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应在本合同签订后【争议解决时效】内解决任何与本合同有关的争议。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。

12.2争议解决机构

双方同意将本合同争议提交【争议解决机构】进行仲裁，仲裁