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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度建设银行房地产开发贷款合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

2.乙方（借款人）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同是依据我国《贷款通则》、《商业银行法》等法律法规，为满足甲方在2025年度的房地产开发贷款需求，以及乙方在房地产开发过程中所需的资金支持，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《贷款通则》、《商业银行法》等法律法规，以及双方签订的相关协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产开发：指在符合国家法律法规和政策的前提下，对土地进行规划、设计、建设、销售等一系列活动。

（2）贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供一定金额的货币资金，乙方应按约定的期限、利率和方式归还本金及利息。

（3）抵押物：指乙方以其合法拥有的财产作为担保，用以保证贷款本息的偿还。

3.2关键词解释

（1）贷款期限：指本合同约定的乙方应向甲方归还贷款本息的期限。

（2）贷款利率：指甲方根据国家相关规定和双方协商确定的利率。

（3）抵押权：指甲方在乙方提供的抵押物上享有的优先受偿权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供贷款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的期限、利率和方式归还贷款本息。

（3）甲方有权要求乙方提供相关资料，以证明其符合贷款条件。

（4）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，向甲方申请贷款。

（2）乙方应按照约定的期限、利率和方式归还贷款本息。

（3）乙方应如实向甲方提供相关资料，以证明其符合贷款条件。

（4）乙方应按时缴纳贷款利息，不得拖欠。

（5）乙方应保证抵押物的合法性和有效性，不得将其抵押给其他债权人。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按约定的时间和金额，将贷款本息汇入甲方指定的账户。

（2）乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付贷款利息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）贷款期限届满，乙方归还全部贷款本息。

（2）经双方协商一致，本合同可以终止。

6.3终止程序

（1）终止本合同，应书面通知对方。

（2）终止本合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。

6.4终止后果

（1）终止本合同后，乙方应立即归还全部贷款本息。

（2）终止本合同后，双方应按照约定处理抵押物。

（3）终止本合同后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款利息：按照约定的贷款利率计算，乙方应按月支付贷款利息。

（2）贷款手续费：甲方根据国家相关规定和双方协商确定的贷款手续费。

（3）抵押物评估费：乙方为抵押物进行评估所产生的费用。

（4）保险费：乙方根据甲方要求购买的保险费用。

（5）其他费用：根据法律法规和双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）贷款利息：乙方应按月将贷款利息汇入甲方指定的账户。

（2）贷款手续费：乙方应在贷款发放前一次性支付贷款手续费。

（3）抵押物评估费：乙方应在抵押物评估前支付评估费用。

（4）保险费：乙方应在购买保险后支付保险费用。

7.3支付时间

（1）贷款利息：乙方应在每月的指定日期前支付当月的贷款利息。

（2）贷款手续费：乙方应在贷款发放前支付贷款手续费。

（3）抵押物评估费：乙方应在抵押物评估前支付评估费用。

（4）保险费：乙方应在购买保险后支付保险费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。

（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。

（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金的计算和赔偿损失的具体金额，双方应在合同中明确约定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）贷款金额、利率、期限等贷款条件。

（2）抵押物的相关信息。

（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址期限