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公墓土地使用权转让协议样本(2024版)
本合同目录一览
1.转让主体及转让标的
1.1转让主体
1.2转让标的
2.转让条件
2.1转让条件
2.2转让双方的权利和义务
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
4.转让期限
4.1转让期限
4.2续约条款
5.土地使用权的过户
5.1过户手续
5.2过户时间
6.转让双方的责任和义务
6.1转让方的责任
6.2受让方的责任
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
9.合同的生效、变更和解除
9.1生效条件
9.2变更条件
9.3解除条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1附加条款
13.2附录
14.合同的签署、生效和终止
14.1签署
14.2生效
14.3终止
第一部分：合同如下：
1.转让主体及转让标的
1.1转让主体
甲方（转让方）：×××公墓管理有限责任公司
乙方（受让方）：×××个体
1.2转让标的
2.转让条件
2.1转让条件
本协议的签订应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致，且乙方须符合国家关于购买公墓土地使用权的相关条件和规定。
2.2转让双方的权利和义务
甲乙双方应履行合同约定的权利和义务，包括但不限于支付转让价款、办理土地使用权过户手续等。
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
甲乙双方经协商一致，确定转让土地的价格为人民币（大写）：￥×××××元整（小写）：.00元。
3.2支付方式
乙方应在本协议签订后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付转让价款。
4.转让期限
4.1转让期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，土地使用权转让期限为：×××年。
4.2续约条款
如乙方需续约，应在本协议到期前六个月内向甲方提出书面续约申请，并按照甲方提出的条件和标准支付相应的续约费用。
5.土地使用权的过户
5.1过户手续
甲乙双方应按照国家法律法规及政策规定，共同办理土地使用权过户手续。
5.2过户时间
甲乙双方应在本协议签订后三个月内完成土地使用权的过户手续。
6.转让双方的责任和义务
6.1转让方的责任
甲方应保证转让土地的权属清晰，无任何法律争议和债务纠纷。
6.2受让方的责任
乙方应按照本协议约定支付转让价款，并配合甲方办理土地使用权过户手续。
第二部分：合同继续如下：
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
甲乙双方同意，本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2解除条件
本协议解除的条件如下：
（一）甲乙双方协商一致解除本协议；
（二）乙方未按照本协议约定支付转让价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（三）甲方未按照本协议约定提供转让土地，经乙方催告后在合理期限内仍未提供；
（四）因不可抗力导致本协议无法履行，经甲乙双方协商一致解除。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更和解除
9.1生效条件
本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2变更条件
甲乙双方同意，本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3解除条件
本协议解除的条件如下：
（一）甲乙双方协商一致解除本协议；
（二）乙方未按照本协议约定支付转让价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；
（三）甲方未按照本协议约定提供转让土地，经乙方催告后在合理期限内仍未提供；
（四）因不可抗力导致本协议无法履行，经甲乙双方协商一致解除。
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
甲乙双方应对本协议的签订、内容、价款等事项予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。
11.违约责任
11.1违约情形
甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。
11.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价款的10%。
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决
如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
13.其他条款
13.1附加条款
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款，附加条款与本协议
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