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企业开办租赁合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的基本情况如下：
（1）房产证号：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）结构：____________________；
（4）装修情况：____________________；
（5）配套设施：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：
（1）乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；
（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。
4.3租赁期满或乙方提前终止租赁时，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。
5.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。
5.4甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件；
2.配套设施清单；
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的基本情况如下：
（1）房产证号：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）结构：____________________；
（4）装修情况：____________________；
（5）配套设施：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
3.2租金支付方式：
（1）乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；
（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方的租金支付承担连带保证责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证乙方的租金支付。
4.3若乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款下，履行相
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