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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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公司经营性租房协议2024年版详则一

本合同目录一览

一、第一条租赁房屋基本信息

1.1第一条.1房屋地址

1.2第一条.2房屋面积

1.3第一条.3房屋用途

二、第二条租赁期限

2.1第二条.1租赁开始日期

2.2第二条.2租赁结束日期

三、第三条租金及支付方式

3.1第三条.1租金金额

3.2第三条.2租金支付周期

3.3第三条.3租金支付方式

四、第四条押金

4.1第四条.1押金金额

4.2第四条.2押金退还方式及时间

五、第五条房屋维护与保养

5.1第五条.1出租方的维护与保养责任

5.2第五条.2承租方的维护与保养责任

六、第六条房屋使用限制

6.1第六条.1房屋使用范围

6.2第六条.2房屋禁止使用事项

七、第七条合同变更

7.1第七条.1变更条件

7.2第七条.2变更程序

八、第八条合同解除

8.1第八条.1解除条件

8.2第八条.2解除程序

九、第九条违约责任

9.1第九条.1出租方违约责任

9.2第九条.2承租方违约责任

十、第十条争议解决方式

10.1第十条.1协商解决

10.2第十条.2调解解决

10.3第十条.3诉讼解决

十一、第十一条法律适用

11.1第十一条.1适用法律

十二、第十二条其他条款

12.1第十二条.1租赁双方的其他权利和义务

12.2第十二条.2房屋交付日期及条件

十三、第十三条附件

13.1附件一：房屋现状照片

13.2附件二：租赁合同副本

十四、第十四条签字盖章

14.1第十四条.1出租方签字盖章

14.2第十四条.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

一、第一条租赁房屋基本信息

1.1第一条.1房屋地址

北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号。

1.2第一条.2房屋面积

1.3第一条.3房屋用途

房屋用途为办公，承租方应确保房屋内所有活动均符合相关法律法规及物业管理要求。

二、第二条租赁期限

2.1第二条.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计五年。

2.2第二条.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。

三、第三条租金及支付方式

3.1第三条.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金按季度支付。

3.2第三条.2租金支付周期

租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3第三条.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租方提供。

四、第四条押金

4.1第四条.1押金金额

承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2第四条.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

五、第五条房屋维护与保养

5.1第五条.1出租方的维护与保养责任

出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

5.2第五条.2承租方的维护与保养责任

承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养，不得擅自改动房屋结构及设施。

六、第六条房屋使用限制

6.1第六条.1房屋使用范围

承租方仅限于将该房屋作为办公场所使用，不得用于其他任何用途。

6.2第六条.2房屋禁止使用事项

承租方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响周围环境的安宁。

七、第七条合同变更

7.1第七条.1变更条件

如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2第七条.2变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后方可生效。

八、第八条合同解除

8.1第八条.1解除条件

任何一方提前解除合同，应提前六个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

8.2第八条.2解除程序

合同解除前，双方应协商确定解除日期及相关事宜，并在解除协议上签字盖章。

九、第九条违约责任

9.1第九条.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁物或影响承租方正常使用，应承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

9.2第九条.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金。

十、第十条争议解决方式

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